2017年9月王某出租自有住房取得租金收入6000元，房屋租賃過程中繳納的稅費240元，支付該房屋的修繕費1000元，已知個人出租住房個人所得稅稅費暫減按10%，每次收入4000元以上的。減除20%的費用。計算王某當月出租住房應繳納個人所得稅稅額的下列算式中正確的是（）。  

A、（6000-240-800）×10%=496元  

B、（6000-240-1000）×10%=476元  

C、（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8元  

D、（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8元  

正確答案：D  

答案解析

（1）對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅；

（2）財產租賃所得，每次（月）收入在4000元以上的，應納稅額=[每次（月）收入額-財產租賃過程中繳納的稅費-由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用（800元為限）]×（1-20%）×10%；

（3）王某應繳納的個人所得稅=（6000-240-800）×（1-20%）× 10%=396.8（元）。

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直播預告

直播內容：稅率下調后企業(yè)如何與供應商

直播時間：3月28日19:00

直播嘉賓：方志祥